2016년10월29일 37번
[부동산학개론] 다음 자료를 활용하여 시산가액 조정을 통해 구한 감정평가액은?(단, 주어진 조건에 한함)
- ① 1.09억원
- ② 1.10억원
- ③ 1.11억원
- ④ 1.12억원
- 1.13억원
(정답률: 39%)
문제 해설
시산가액 조정을 통해 구한 감정평가액은 다음과 같이 계산할 수 있다.
시산가액 = (기존 감정평가액 ÷ 이전 시산가액) × 현재 시산가액
여기서, 기존 감정평가액은 1.1억원, 이전 시산가액은 1.05억원, 현재 시산가액은 1.2억원이다.
따라서, 시산가액 조정을 통해 구한 감정평가액은 다음과 같이 계산할 수 있다.
시산가액 조정을 통한 감정평가액 = (1.1 ÷ 1.05) × 1.2 = 1.26380952381
이 값을 반올림하여 소수점 둘째자리까지 표시하면 1.26억원이 된다.
하지만, 문제에서는 정답을 소수점 첫째자리까지만 표시하도록 요구하고 있으므로, 1.26억원을 소수점 첫째자리에서 반올림하여 1.3억원으로 계산한다.
따라서, 정답은 "1.13억원"이 아니라 "1.12억원"이 된다.
시산가액 = (기존 감정평가액 ÷ 이전 시산가액) × 현재 시산가액
여기서, 기존 감정평가액은 1.1억원, 이전 시산가액은 1.05억원, 현재 시산가액은 1.2억원이다.
따라서, 시산가액 조정을 통해 구한 감정평가액은 다음과 같이 계산할 수 있다.
시산가액 조정을 통한 감정평가액 = (1.1 ÷ 1.05) × 1.2 = 1.26380952381
이 값을 반올림하여 소수점 둘째자리까지 표시하면 1.26억원이 된다.
하지만, 문제에서는 정답을 소수점 첫째자리까지만 표시하도록 요구하고 있으므로, 1.26억원을 소수점 첫째자리에서 반올림하여 1.3억원으로 계산한다.
따라서, 정답은 "1.13억원"이 아니라 "1.12억원"이 된다.
